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建筑施工企业弊端（施工建筑企业有哪些风险的点）

建筑业企业资质管理规定

本规定所称建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动的企业。第三条　企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。

专项分包企业是指从事工程施工专项分包活动和承包限额以下小型工程活动的企业。限额以下小型工程的范围，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。第五条　本规定所称建筑业企业资质是指企业的建设业绩、人员素质、管理水平、资金数量、技术装备等。

本规定适用于中华人民共和国境内申请建筑业企业资质、实施资质监督管理的活动。建筑业企业需按照注册资本、技术人员、设备和完成的工程项目等条件申请资质，经审核合格后取得建筑业企业资质证书，方可在许可范围内从事建筑施工。

年度审查是指建筑业企业在取得资质等级后，需要每年进行审查。年度审查主要包括企业经营情况、财务状况、工程质量、安全生产等方面。项目审查 项目审查是指建筑业企业在承接工程项目时，需要进行审查。项目审查主要包括企业资质等级、工程技术方案、施工组织设计、施工人员等方面。

《建筑业企业资质管理规定》第十五条企业申请建筑业企业资质，应当如实提交有关申请材料。资质许可机关收到申请材料后，应当按照《中华人民共和国行政许可法》的规定办理受理手续。

本规定所称建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动的企业。

目前我国施工企业经营计划方面存在什么缺陷

1、出卖证照吃费用差等扰乱市场秩序和损害企业形象的行为。此外，还要学会工程索赔的方法和技巧，用合同约束发包方，依靠合同保护自身的合法权益，努力在市场经济中建立承包商自主经营，自负盈亏的商品生产者和经营者的地位，实现建筑施工企业向承包商的转变。

2、现场管理中普遍存在的问题 与西方发达资本主义国家相比，我国实行市场经济的时间相对较短，而且，现在进行的市场经济是由计划经济转变过来的。因此，就国内某些企业尤其是国有企业来说，在生产方式和经营观念上，难免带有计划经济的影子，这是由我国经济发展的历史造成的。在现场管理中，这种影响主要表现为以下几个方面。

3、企业的一切经济活动都是通过财务预测、财务决策和财务计划来综合规划的，它是企业一切管理活动的基础。随着我国市场经济的建立和逐步完善，传统的财务管理手段和方法将面临新的变革。建筑施工企业财务管理工作的重要性已被越来越多的企业家和管理人员认同。

4、没有先进的管理，就没有合理的利润。在建筑企业管理中，工程造价管理是最根本的管理，是保证施工企业盈利的必要措施。为了实现科学的工程造价管理，必须合理落实造价及有效控制造价，最终提高施工的经营效果。下面是中达咨询带来的关于建筑施工企业造价管理的主要内容介绍以供参考。

5、①坚持实事求是，切合实际的原则。②坚持以完成最终建筑产品为目标的原则。③坚持合理、均衡、协调和连续的原则。④坚持讲求经济效益的原则。（2）编制现场施工作业计划的依据 ①企业年、季度施工进度计划。②企业承揽与中标的工程任务及合同要求。③各种施工图纸和有关技术资料、单位工程施工组织设计。

施工企业内部承包制有哪些弊端

其次，利益之争是根本原因。公司内部承包模式下，各方参与人追求利益最大化，但有限的公司利益分配可能导致各方冲突。即使在承包前有风险评估，但如果实际经营中的风险超出预期，缺乏制度保障的利益争夺就可能爆发。潜在风险的复杂性也不容忽视。

企业内部承包合同模式，在现行法律法规中未做系统性规定，但并未禁止该经营模式。《关于改革国营施工企业经营机制的若干规定》中指出，施工企业内部可按所有权与经营权适当分离原则，实行多层次、多形式的内部承包经营责任制。无论采用何种承包方式，均需签订合同，明确双方责权利关系。

目前推行企业内部承包责任制中出现所谓“只包不管”的问题，其实并不全是承包制度本身的问题。有人认为，“挂靠经营”是资质资源与项目和资金资源相结合的一种积极有益的形式。

营潜能得到了极大的释放，责任意识也更加到位。评价标准更客观。礼安公司实行业绩指标为先导的考核方式，进一步增强了 内部竞争的公平性与透明性，使员工的工作成绩得到具体的量化，同时有效地增 强了员工的危机意识。

内部承包合同效力判断关键在于明确其与转包、违法分包、挂靠行为的区别。实践中，施工企业与内部承包人签订内部承包合同现象普遍存在，然而施工企业对合同要件重视不足，导致合同被认定无效，侵害企业权益。

法律主观：建筑公司内部具备相应资质的承包合同有效。内部承包人必须是施工企业的员工，与施工企业存在合法的劳动法律关系，从而保证内部承包合同的主体适格，这是内部承包合同有效的前提条件。内部承包人与施工企业不存在劳动关系的涉嫌违法分包、转包或挂靠，合同无效。