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建筑施工企业保理业务（建筑行业保理业务）

保理业务的准入条件是什么?

上海自由贸易试验区商业保理企业准入条件：企业投资者应具有经营商业保理业务或相关行业的经历。企业的投资者应具备开展保理业务相应的资产规模和资金实力，有健全的公司治理结构和完善的风险内控制度，近期没有违规处罚记录。

一）应至少拥有一个投资者或其关联实体具有经营商业保理业务或相关行业的经历。（二）投资者应具备开展商业保理业务相应的资产规模和资金实力，有健全的公司治理结构和完善的风险内控制度，最近一年没有偷逃税记录。

因此，寻求保理服务的企业首先需要保证自身的产品质量并严格履行供货合同。同时，企业应与客户签订严格的保理项下的赊销合同，尽量减少发生交易纠纷的可能性。需要权衡赊销收益机会与风险成本，整体规划应收账款外包服务。企业是否需要保理服务，首先取决于营销战略和财务融资策略。

商业保理公司是指够做进出口保理业务，国内及离岸保理业务和相关保理业务咨询的公司。条件：主出资人应当为企业法人或其他社会经济组织，且在申请前1年总资产不低于5000万元；公司注册资本不低于5000万元，全部为实收货币资本，且来源真实合法。

申请保险兼业代理资格应当具备9个条件：（一）依法登记注册。（二）具备持有《保险代理从业人员资格证书》（以下简称《资格证书》）的保险代理业务人员。（三）具有保险兼业代理业务管理和台账制度，能够实现对保险代理业务档案的规范管理。（四）主营业务运转正常。（五）无违法违规经营行为等不良信用记录。

建设银行保理业务可以在网上开通吗

1、企业网银接收。登录建行企业网上银行，选择定向保理菜单，办理国内保理融资业务即可。保理指卖方将其现在或将来的基于其与买方订立的货物销售/服务合同所产生的应收账款转让给保理商，由保理商向其提供资金融通、买方资信评估等服务的金融服务方式。

2、如果企业达到要求，那么就可以通过中国建设银行网点柜台提出业务申请。3到达银行网点柜台，在工作人员的指导下完成“线上注册-开通产品-实名认证”等流程。4之后只需线上对其上游客户签发融信，即可实现上游供应商客户快速融资。

3、到任一建设银行储蓄网点申请；动态口令卡用户开通网上银行支付功能须本人携带本人有效身份证件、账户介质（龙卡、存折等）到任一建设银行储蓄网点申请；账号支付用户开通网上银行支付功能方式有两种：一是可以在首次支付流程中进行开通；二是可以通过建行网站进行开通（可拨打银行客服电话95533咨询）。

4、银行的规定是很严格的，只要是不符合的则是无法办理任何业务的。目前银行是有签约业务的，但是用户不办理签约也是可以的。银行卡未签约也可以存钱取钱，只是功能不全而已，对于存取款是没有什么太大的影响的。建设银行网上可以签约吗？建设银行是可以在网上签约的。

建筑企业应如何应对“两金压降”?

1、③ 制定应收款项清理的奖惩机制，尤其是针对逾期的债务，在追讨过程中，对于做得好的员工要给予奖励。比如，一笔10万元的逾期债务，通过员工的努力得以追回，奖励员工1000元，这样大家的积极性就会被调动起来。对于消极追讨、逃避责任的人员，也要予以处罚，做到奖罚并举。

2、应收账款压控的措施（1）分层级制定“两金”压控目标。（2）多管齐下压控逾期应收账款。（3）严格执行应收账款管理办法或制度。（4）企业集团对系统外同一家单位的债权债务可以相互抵抹。（5）加大力度处理历史遗留问题。存货压控的措施（1）制定科学合理的存货管理制度。

3、应收账款居高不下的成因。应收账款居高不下究其成因主要有以下几点：（1）整体社会信用环境欠佳。（2）施工企业之间激烈的竞争。（3）施工生产和收款存在时间差。（4）施工企业粗放式管理，对应收账款的重视不够。1客观环境的影响。

4、要提高企业资产运营效益，降低资产负债率，企业必须采取有效措施控制企业“两金”的异常增长，提高资金回收率，确保企业资产安全。当然，企业的“两金”并非越低越好，企业要持续发展，必须把“两金”控制在一个合理的范围内。

5、国企建筑业应对“两金压降”的方法 提高管理效率：国企建筑企业可以通过精简管理层次，降低运营成本，提高效率。采用现代信息技术和智能化管理系统，优化资源配置，减少浪费。

保理支付工程款什么意思

保理支付工程款是指在建筑、工程、装修等行业中，由保理公司向承包商或分包商支付工程款的一种融资方式。保理公司通过对工程款的预付，帮助承包商或分包商解决资金短缺问题，提高其资金周转率，同时承担一定的风险，从而获得一定的利润。

保理支付工程款是指工程承包商或施工方将从事工程建设服务形成 的应收账款转让给卖方保理行，由保理行提供综合性保理服务，企业通过保理来规避买方的支付风险。企业的应收账款由银行提供买方信用风险担保后，如买方因信用因素无力付款，银行将履行付款。

这句话意思是指一种支付方式。保理支付工程款是指在工程建设过程中，业主或承包商将其应收账款转让给保理公司，由保理公司向业主或承包商支付工程款的一种支付方式。保理支付工程款的优点在于可以帮助业主或承包商快速回笼资金，缓解资金压力，同时也可以降低收款风险，提高资金使用效率。