建筑施工企业垫付资金测算（施工企业垫款）
施工企业清欠工作的调研报告
1、施工企业清欠工作的调研报告1 近几年来，施工企业年年都在抓清欠，但拖欠工程款还是逐年增加，企业的应收账款金额居高不下，呆账、坏账经常发生，给企业造成很大损失，严重影响了企业的资金周转，加大了企业风险。究其原因，主要是没有建立必要的防范机制和内控制度，普遍存在防范意识差，防范措施少，防范手段不够的问题。
2、结合自身工作提出了很多解决问题的对策办法，并形成书面调研报告。
3、这次走访调研不仅强化了我的专业知识，还提高了我的综合职业能力、独立思考能力、实践技能、爱岗敬业的品质，从而为今后能承担技术工作、生产工作和管理工作奠定了良好的基础。
4、工会走访企业调研报告1 走访时间 20xx年7月30日。 走访地点 泰安市第二污水处理厂，该厂位于王家店村附近，地处京沪铁路以东，南环路以北，滂河的西南岸。 走访对象 泰安市第二污水处理厂管理人员。
5、一是建立了调研制度。我们下发了《关于做好20xx年财政调研工作的通知》，有针对性地选择了农村税费改革、会计集中核算、清欠、培植产业等课题，要求各股所至少完成一篇高质量的调查报告，股所负责人要亲自把关，并将调研报告完成情况纳入年度工作目标考核。二是组织了调研报告讲演赛。
6、截至10月底，《审计报告》中反映应整改的问题27个，已整改到位21个，涉及单位26个，正在整改的问题6个，涉及单位5个。 家电摩托车补贴资金违规共立案调查23家，刑事拘留16人，取保候审12人，批捕1人。 追回家电摩托车补贴资金7327万元，取得了较好的整改效果。
如何看待建筑装饰工程中的垫资问题
大部分司法机关认为，不应该把垫资的合同条款认定为无效条款，他们的理由是：鉴于垫资问题是一种带有普遍性的合同现象，如果认定这类条款为无效条款，显然不利于保护建设和装饰企业的合法权益，同样也不利于稳定整个建筑装饰市场的经济秩序。
百分之三十。在装修工程推广更改中了解到50万的装修工程需要垫资百分之三十，防止跑路等情况，装饰工程的作用是保护建筑物各种构件免受自然的风、雨、潮气的侵蚀，改善隔热、隔声、防潮功能，提高建筑物的耐久性，延长建筑物的使用寿命。
三是垫资：以前垫资的一般做法是前垫，即是工程开工没有预付款，甲方要等施工进场施工一定量时才按量付款。现在的做法：是中垫，后垫。这种做法是有预付款，但施工过程中，进度款不给足，变更增加部分工程款压着不给等到结算完才算。这种做法大中型项目多喜欢采用，因为这有利于吸引好的承包商来投标。四是不平等条款。
司法解释第一条：合同效力问题。 司法解释第2条：承包人请求按照……，承包人未请求呢？ 司法解释第6条垫资问题：写明垫资，支持利息；未写明，按照工程欠款处理，即形成逾期支付的，支持利息，不形成的，不支持利息。（案例：国际服装城、金昌摩尔大厦垫资条款）。
二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的 保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。
劳务工程，垫资50万左右，利润150万左右。 钢结构工程，大包垫资200万左右，利润250万左右。房屋建筑工程，大包垫资300万左右，利润150万左右。 不建议大量的投资。 公路工程，大包垫资400万左右，利润300万左右。市政基础设施工程，大包垫资300万左右，利润400万左右。
如何确认施工企业收入与成本?
按照我国会计制度的规定，施工企业的工程结算收入采用完工百分比法计算。实践中，采用了形象进度法，即工程项目部每月末向企业工程管理部门按照施工形象进度估算本月实际完成的施工产值，工程管理部门经过审核后提供给财务部门，财务部门据以确认工程结算收入。
施工企业确认收入，一般有以下的三种方法，具体如下：以企业当期实际完成的工程量乘以清单单价确认本期收入。
采取直接核定应纳所得税额征收时，一是要参照当地施工行业的经营规模、收入水平相似的施工企业的税负水平进行核定；二是必须要依据成本费用支出额进行定率核定；三是需要依据耗用的原料、机器设备等加以推算。
为单位垫付工程款属于施工合同纠纷吗?
个人为单位（合同一方）垫付工程款，属于借款合同纠纷或债务纠纷，不应视为施工合同纠纷。
工程款欠款的民事案由如何确定 因拖欠工程款向人民法院起诉的，起诉的案由是合同纠纷中的建设工程合同纠纷中的建设工程价款优先受偿权纠纷。
就目的而言，承发包双方的合意是完成某一特定的工程，属于建设工程合同范畴，将其简单地理解为借贷合同未免牵强。二是垫资合同不是买卖合同。建设单位所拥有的土地使用权和建设项目所有权系自始拥有，而不是在施工单位完成一部分建筑工程、建设单位按约支付款项后才拥有相应的所有权。
发布时间: 2024-08-20