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假设某建筑施工企业（假设某建筑公司的业务规则如下）

工程工期索赔问题

1、建设工程因甲方原因造成工程延期的，乙方可以依据合同的约定要求甲方赔偿，如果没有约定的，按实际造成的损失赔偿。如果甲方不赔偿的，乙方可能向法院起诉。

2、工期索赔的成立，应该同时具备以下三个前提条件：（1）与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失；（2）造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；（3）承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。

3、工期索赔成立的条件：承包人根据合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告；与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失；造成费用增加或工期损失的原因，根据合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任。

建筑企业预收工程款的会计处理技巧

预收工程款206万元：借：银行存款206 贷：预收账款预收工程款206 根据财税2016年36号文件规定，纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。先开具发票的，为开具发票的当天。

工程预收款会计分录 借：银行存款 贷：预收账款 等结算时，再将其转为收入：借：主营业务收入 贷：预收账款 什么是预收账款？预收账款作为一项流动负债，应在一个营业周期或一年内转为收入，不允许长期挂账，否则将面临税法的惩罚。

企业向业主办理工程价款结算，按应结算的金额 借：应收账款 贷：工程结算 施工企业结算收入账务处理 工程结算税金及附加“应交税费”科目之间的差额，记入“递延税款”科目，待以后收到工程款再分期转回并上缴入库。“应交税费”科目中计提的各种税金确保按期纳税申报并入库。

预收账款就是你还没开具发票而提前收到的工程款，先挂账：借记银存，贷记预收账款---某某工程或单位等；月底可以按工程完工程度开具发票，借记（冲账）预收账款---某某工程或单位，贷记主营业务收入---某某工程。

建筑企业与甲方办理结算工程款项账务处理 向业主开出工程价款结算单办理结算时，按结算单所列金额：借：应收账款，贷：工程结算，应交税费--待转销项税额（或应交增值税-销项税额）。

真题再现:2015年一级建造师《建设工程经济》真题(选择题)

1、【答案】本最优的方案是价值系数最大的方案，价值系数=功能评价值/功能现实成本，还有一种方法是价值系数=功能系数/成本系数，问题是这种计算方法教材根本就没讲，所以此题稍微超纲，但根据题目的信息，也只能用第一行除以第二行，看看哪个数据最大了。参见造价工程师教材或工程经济专业教材。

2、【解析】暂列金额主要针对的是不可预见部分的预留支出，本题中ADE均属于招标时候不能预见的部分，B属于计日工要计价的内容，隐蔽工程二次检验的费用，如果检验后责任属于承包人，承包人承担，如果属于发包人责任，则发包人承担，但不在此处予以报价。参见教材P173。

3、一级建造师考试题型及分值：（点击查看 一建、二建历年真题、答案、解析！）《工程经济》：单项选择题60题，每题1分，共计60分；多项选择题20题，每题2分，共计40分。合计100分。《项目管理》：单项选择题70题，每题1分，共计70分；多项选择题30题，每题2分，共计60分。合计130分。

建筑超高费工程量怎样计算呢?

超高施工增加费工程量怎么算具体如下：计算规则 （1）建筑物超高音费以超过檐高20m部分的建筑面积以平方米计算。即建筑物楼面高度超过20m时则楼层按建筑面积计算超高增加费。（2）建筑物檐高超过20m，但最高一层或其中一层楼面未超过20m的则该楼层在20米以上部分仅能计算每增加1米的层高增加费。

工程量计算规则超高建筑物人工增加按单位工程A1～A9分部分项的人工费乘以相应的系数计算；超高建筑物机械增加按单位工程A1～A9分部分项的机械费乘以相应的系数计算；超高建筑物人工、机械增加费的内容是指建筑物±0.00以上的部工程项目。

超高费计算：定额中超高费按超高降效增加费以设计标高+0、000为基准；安装高度超过+6m及20m以内，按照过部分人工费30%计取；超过20m以上，应按定额“册说明”计取，以超过部分人工费乘以相应系数计取。各项降效系数中包括的内容：各项降效系数中包括的内容指建筑物首层室内地坪以上的全部工程项目。

工程量计算规则超高建筑物人工增加按单位工程A1～A9分部分项的人工费乘以相应的系数计算。超高建筑物机械增加按单位工程A1～A9分部分项的机械费乘以相应的系数计算。超高建筑物人工、机械增加费的内容是指建筑物±0.00以上的部工程项目。

\r\n\r\n工程量计算规则\r\n\r\n建筑物超高人工、机械增加费，以设计室外地坪面以上建筑面积，按建筑物檐口高度划分计取。\r\n同一建筑物中高度不同时，按不同的高度分别计算。群体工程以沉降缝为界。\r\n设计室外地坪以下建筑面积部分，不得计算超高人工、机械增加费。

建筑物超高啬费以超过檐高20米部分的建筑面积以平方米计算。即建筑物楼面高度超过20米时则楼层按建筑面积计算超高增加费。建筑物檐高超过20米，但最高一层或其中一层楼面未超过20米的则该楼层在20米以上部分仅能计算每增加1米的层高增加费。建筑物层高超过3。

某施工队正打算修一条长1000米的路段,假设工人挖掘的平均速度为v米/时...

1、把200千米的水引到城市中来，这个任务交给了甲，乙两个施工队，工期50天，甲，乙两队合作了30天后，乙队因另有任务需离开10天，于是甲队加快速度，每天多修0.6千米，10天后乙队回来，为了保证工期，甲队速度不变，乙队每天比原来多修0.4千米，结果如期完成。

2、甲、乙两车长度均为180米，若两列车相对行驶，从车头相遇到车尾离开共12秒；若同向行驶，从甲车头遇到乙车尾，到甲车尾超过乙车头需60秒，车的速度不变，求甲、乙两车的速度。

3、工作效率提高了百分之二十五。解：隧道总长度为，20米/天x10天=200米。提前2天完成，即表示用时8天就把隧道挖完。则此时工作效率为，200米/8天=25米/天 那么工作效率提高的百分比为，（25-20）/20x100%=25 即工作效率提高了25%。