建筑施工企业律师培训课程（建筑工程律师需要什么证书）
建筑设计类就业前景好的10大专业
1、就业岗位如室内装饰行业的一线设计助理、效果图设计师、装饰工程资料员、预算员、装饰项目助理等岗位；中小型装饰企业主案设计师、设计总监、项目经理、软装饰设计师、陈设设计师和企业经营者。
2、建筑类吃香的专业有：造价类的专业、城市规划专业、建筑学专业、风景园林专业等。都是前景十分广阔的专业。在建筑类专业中，比较热门而且好就业的专业是建筑学专业。建筑学专业就业面广，建筑学专业毕业生可以从事建筑设计、建筑策划、室内装饰设计、或者是根据自身条件经自学或培训参与建筑相关的各类工作。
3、建筑类专业就业方向：建筑设计：就职于建筑设计院、建筑事务所、建筑设计集团等，包括建筑方案设计和建筑施工图设计，把施工过程和使用过程中所存在的或可能发生的问题，事先作好通盘的设想，拟定好解决这些问题的办法、方案，用图纸和文件表达出来。
4、就业方向：建筑设计单位、企业从事建筑装饰设计工作；建筑装饰公司从事装饰设计、装修施工技术与管理等工作；建筑公司、房地产企业从事设计咨询、技术与管理工作；胜任室内外建筑设计师、建筑工程制图、虚拟现实制作、建模模型制作等岗位。
5、中国古建筑工程技术专业 中国古建筑工程技术专业培养具有中国古建筑工程修缮设计、古建筑施工管理、古建筑预算等方面职业能力，能在古建筑工程企业从事古建筑修缮设计、施工管理、监理、预算等职业岗位群的高素质技能型人才。
未取得建设施工企业资质,建设施工合同效力如何认定?
第三种观点认为，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签订合同后，在竣工前取得相应资质等级，应当认定合同有效。施洪飞律师总结：司法实践中，以上观点均不适用。
三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。所以说，建设工程施工合同中，若承包人未取得相应资质，合同效力为强制性无效。黄胜军律师解析：施工资质不仅是施工企业取得民事主体资格的前提条件，无施工资质的单位或个人，属于既无民事权利能力也无民事行为能力，不具备签订建设施工合同的主体资格。
没有资质而签订的工程合同无效，但在建设工程竣工前取得相应资质等级，该建设工程合同应当认定为有效。
承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的；建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；承包人非法转包建设工程的；承包人违法分包建设工程的。
建筑施工单位要交哪些税费
1、建筑施工企业应该缴纳营业税3%、城建税7%、教育费附加3%、各项基金，如果是施工总承包还要代扣代缴分包营业税，以及按合同价款的0.03%的印花税，企业所得税、个税。营业税，是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。
2、建筑施工企业一般交纳增值税、城建税、教育附加、地方附加、环保税、印花税、所得税，有车的交车船使用税、有房的交房产税。一般纳税人执行一般计税法的建筑施工企业，增值税税率9%；一般纳税人执行简易计税法的和小规模纳税人3%（2021年3月至12月优惠至1%）。
3、建筑施工企业一般缴纳的水中和其他企业所缴纳的税中，并没有太大的普通增值税企业所得睡个人所得税车船税房产税印花税各种各样的税种都会有所涉及建筑施工企业最特殊的缴税模式是需要进行税额的预缴，一般为合同额的钱啊或者收入的钱啊。
4、建筑施工单位所在地缴纳营业税及其各种附加税。具体说有营业税、营业税附加税、所得税、房产税、土地使用税、工资薪金个人所得税等八种税。
5、建筑公司一般涉及的税种主要有营业税、城建税、教育费附加、企业所得税、印花税、个人所得税等，同时也有可能涉及增值税。营业税是提供建筑劳务实现的收入与适用税率3%计算交纳。城建税是以流转税（营业税、增值税、消费税）为计税依据，根据企业所在地不同按7%、5%或1%交纳。
建筑工程哪些部分可以分包?分包主要有哪几点?
1、建设工程专业承包合同的承包人，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成，但必须征得发包人的同意。承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，承包人也不得将其承包的全部工程肢解后以分包的形式分别转包给第三人。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成，不得分包。
2、建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
3、建设工程的主体结构的施工必须由承包人自行完成，不得分包。承包人分包出去的只能是非主体结构工程的施工任务。（2）承包人可以将承包的部分工作交由第三人完成，但须征得发包人的同意。
发布时间: 2024-08-10