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建筑施工企业清产核资重点（企业清产核资工作报告）

服务业房产税的计算及征税规定

1、房产税的应纳税额计算公式为 应纳税额=房产计税余值或租金收入×适用税率 其中，房产计税余值=房产原值×（1-原值减除率）征税的若干具体规定 （一）新建房屋的纳税义务发生时间 （1）纳税人自建的房屋，自建成之日的次月起征收房产税。

2、房产税的税率，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 《营业税暂行条例》规定： 租金收入属于服务业，应按租金收入的5% 缴纳营业税 。 纳税人销售、出租不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报纳税。 《 个人所得税 法》规定： 财产租赁所得应纳个人所得税。

3、房产税 ：按租金收入的4%计算。个人 房产税税率 4%；单位房产税税率12%计算。 印花税 ：按 租赁合同 记载金额的千分之一计算。 个人所得税 。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

4、交国税）另外，还有房产税（原值7折的2%或租金12%）、土地使用税、印花税，有车交车船税等。（交地税）法律依据：《企业所得税法》第五条规定，企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。

5、税务机关只按租金收入作为计税基础，个人出租房屋取得租金收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税和个人所得税。（1）营业税 首先对租金收入按照服务业税目计算缴纳营业税。

二级石油工程企业资质转让注意的问题

1、在资质转让过程中，企业需要确保自身的经营行为合法合规。这包括缴纳税费、遵守劳动法规、遵从环境保护要求等方面。如果企业存在严重违法违规行为，资质转让可能会面临阻碍甚至失败的风险。因此，在资质转让之前，企业需要对自身的经营状况进行全面审查，并确保自身的合法合规经营。

2、流程规范：严格按照主管部门的要求和规定办理资质转让手续，避免延误。 风险评估：充分评估资质转让可能面临的风险和挑战，做好风险防范措施。 合作协调：与接收资质的企业或个人进行充分沟通和协商，确保转让顺利进行。

3、资质转让涉及一系列法律文件和手续，在办理过程中务必严格按照相关法规和程序操作。不合规的资质转让可能会导致资质无效甚至引发法律诉讼。因此，企业在进行二级石油化工工程资质转让时务必确保全程合规，遵循国家有关规定并依法办理相关手续。

4、在明确目标企业的情况并完成合规调查后，收购方需要与目标企业展开谈判和协商。在谈判过程中，双方需要就收购价格、交易结构、员工待遇、业务转让等方面进行充分沟通和协商，达成共识并最终签订收购协议。 法律风险防范 在进行二级石油化工工程资质企业收购时，法律风险是需要高度重视的问题。

5、注意安全和环保问题 石油化工工程涉及到安全和环保等重要问题，因此在资质转让过程中需要特别注意这些方面的问题。您需要确保受让方具备良好的安全意识和环保意识，有能力继续遵守相关的安全生产和环保标准，以避免发生安全事故和环境污染等问题。

乌鲁木齐建筑资质企业转让步骤和条件

乌鲁木齐建筑资质企业转让的基本步骤包括评估资质价值、寻找买家、协商转让条件、签订转让协议、办理相关手续等。在执行每一步时，都需要谨慎处理，确保转让过程顺利进行。

乌鲁木齐转让建筑资质企业需要满足一定的要求，包括：原企业应当具备合法经营资格，无违法违规记录；接受转让的单位或个人应当具备相应的资质条件，且需符合相关管理规定；双方需签订正式的转让协议，并按规定公示公告。

首先，进行乌鲁木齐三级建筑资质转让的企业或个人需要向当地建设行政主管部门提出书面申请。申请材料一般包括相关的证明文件、申请表格以及资质转让的理由等。申请人需要确保提交的材料真实有效，以便通过审核。接下来，申请人需要等待建设行政主管部门的审核。

干志坚人物简介

1、干志坚简介干志坚个人资料介绍干志坚同志生平（1927-2010）中国共产党的优秀党员，忠诚的共产主义战士，原建设部党组成员、副部长，原国家计划委员会党组成员、副主任干志坚同志，因病于2010年5月27日19时37分在北京逝世，享年83岁。干志坚同志，男，汉族，1927年12月27日生于上海市金山区（原江苏省金山县）。